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卖一套房提成3‰ 光谷广场“拉客族”围堵路人
日期:2014年08月04日  文章点击数:

开发商看重看房人气,送客看房活动比比皆是(资料图片)。

(武汉晚报)“在光谷广场遇到一个发楼盘传单的,我把传单接了,她要我去售楼中心看看,我觉得反正闲着没事就过去看看,顺便帮她赚点小提成,于是答应。可没想到,又来了个大叔,也拿着传单,要我去他们售楼中心看,两个人就这样拉着我往不同方向拽,接着又来了四五个人围着我,拽着我。”近日,有网友在微博抱怨光谷广场“太恐怖”,发传单的“小蜜蜂”太多。

一出地铁即遭6人围堵

“美女,买房不?我们的售楼中心就在对面,我带你过去看看啊”、“帅哥,花两分钟跟我去看下,房子地段和价格都保证你满意”、“我们这楼盘有多种组合项目,你给我这上面留个电话吧”……还没走出光谷广场站出口,派发传单的人早已蜂拥而至。

当记者走到出口时,一名中年男走上前问道:“小姑娘,过来看房的吧。”并随手塞给记者一张传单,见记者瞄了眼传单,周围几个肩背购物袋、手拿宣传单的人随即靠过来,纷纷拿出自家的楼盘宣传单。

“你把我们的单子拿着,顺便给我留个电话号码,我们好派人跟你约时间坐车过去看房。”一位看起来30出头、说话有些口吃的女子向记者递出自己的单子说。还没等女子把话说完,一位身着咖啡色T恤、面色黝黑的男子说道:“这个是我们的楼盘,在江夏那边,周围环境特别好,价格便宜,交通方便,你看看我们的单子,抽空过去看看。”一边说,一边把单子往记者手中塞。

记者步伐只往前挪了三米不到,手上被塞了6份不同的楼盘宣传单,见记者并无意跟其前往售楼中心,他们纷纷拿出笔来劝说记者留下电话号码。同一时间像记者这样遭“围堵”的还有三个过路人,其中一名青年男子将宣传单扔在地上气愤离开。

这些执着的派单员,就是业内俗称的“小蜜蜂”,他们一般是以中介或者兼职人员组成,出没在地铁、公交甚至竞争对手门口,通过发放传单,介绍楼盘等方式来吸引购房者。

楼市旺季一月收入过万元

今年35岁,家住武胜路的周女士是葛店某楼盘的一只小蜜蜂,从事该工作已有十几年,曾为多个楼盘服务过。

每天早上八点前从家坐公交赶到光谷广场的售楼中心,填写出勤登记后,便拿着楼盘宣传单到街上发传单拉人看房。“平时天气好的时候会在街上发传单,现在天气热了,就只在地铁口。”周女士说,从地铁口出来想去看房的人比街上的人多,每天工作十多个小时,有意买房的人会尽全力带去售楼中心,因为那意味着20块钱的提成。

“一般很难带人过去,运气好的时候才能带一两个,所以我必须抢人,才能让想看房的人不被其他楼盘抢走。”周女士说道。

对于58岁的老王来说,楼盘售楼中心远在关山路,自己要想从地铁口带人过去明显不现实。在他发的每一张宣传单上都盖着联系人“大海”和一个手机号。“这个是我楼盘营销员的名字,我们那每一个发单子的都会对应专门的营销员名字,这样方便知道是谁介绍过去的。”老王说,他们的基本工资是兼职60元一天,全职底薪2400元一个月,每周休息一天。

“每一个我介绍过去的人,如果买房了我就能拿到卖房金额千分之三的提成。每卖一套房子,10万元钱我就能拿到300元,运气好的时候,一个月奖金就有一万多。”老王笑嘻嘻地说,可现在楼市不火,收入就少了很多。

“过度热情”吓到市民

“开发商需要人数,服务方凑不齐,就花钱买人头。”在武汉地产界摸爬滚打十多年的杨先生说道,常有一方派人到竞争对手的楼盘门口,拦截看完楼盘的人,把他们在拉到自己的楼盘去看房。

四新、白沙洲等竞争激烈的地区,拉客看房是常见现象。由于看楼盘的人都是有买房需求的人,所以往往能形成实际的销售。

但并非所有人都对“小蜜蜂”们表示欢迎,记者在光谷随机询问了不少过往的路人,他们对小蜜蜂都无一例外地表示反感。“心情好的时候还会收下,然后委婉拒绝,如果碰到上下班特别忙的时候被‘围攻’就很无奈。”一对情侣说。“光谷广场地铁站人流量大,周末更严重,感觉像是必须得经过他们的审查才能从地铁口出来一样。”一位在附近上班的李先生说。

“不少‘小蜜蜂’形象并不好,推销产品派发传单也稍嫌‘热情过度’。”市民王女士说,一些“小蜜蜂”实在难以和宣传的“高大上”精装修楼盘联系起来。

记者宋丹丹 实习生蒲坪源

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